Diritto condominiale
Avvocato per il condominio a Bologna e San Lazzaro di Savena
L'Avv. Mattia Natale assiste proprietari, condomini e amministratori nelle questioni di diritto condominiale e immobiliare. Lo studio è a San Lazzaro di Savena, in provincia di Bologna.
Di cosa ci occupiamo
- assistenza in assemblea e verifica delle delibere;
- impugnazione di delibere condominiali (leggi la guida);
- controversie tra condomini e rapporti con i fornitori;
- recupero dei crediti condominiali e morosità;
- locazioni e diritti reali immobiliari.
Il quadro completo delle aree di attività è nella pagina Materie trattate.
La doppia veste di avvocato e amministratore
L'Avv. Natale è anche amministratore di condominio, con Studio portato avanti dal 1969 dalla sua famiglia: conosce la gestione quotidiana di uno stabile e può valutare una delibera, un rendiconto o una richiesta di pagamento dal punto di vista pratico, oltre che legale. È inoltre formatore ANACI.
Dove riceviamo
Via Salarolo n. 2 - San Lazzaro di Savena (Bo)
Tel. 051 494448
Si riceve su appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 12. La sede è raggiungibile con la linea autobus 90; in auto, tangenziale uscita 13 oppure A14 uscita San Lazzaro di Savena.
Domande frequenti
Entro quanto posso impugnare una delibera condominiale?
Entro trenta giorni (art. 1137 c.c.): dalla data della delibera se eri presente e hai dissentito o ti sei astenuto, dalla data in cui ti è stata comunicata se eri assente. Scaduto il termine, la delibera annullabile non può più essere contestata. Trovi i dettagli nella guida per impugnare una delibera.
Un condomino non paga le spese: cosa si può fare?
L'amministratore può chiedere un decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo sulla base dello stato di ripartizione approvato dall'assemblea (art. 63 disp. att. c.c.) ed è tenuto ad agire per il recupero delle somme dovute entro sei mesi dalla chiusura dell'esercizio in cui il credito è compreso, salvo dispensa dell'assemblea (art. 1129 c.c.). Lo studio assiste condomini e amministratori in queste procedure.
Serve la mediazione prima di fare causa?
Per le controversie in materia di condominio la mediazione è condizione per poter agire in giudizio (D.Lgs. 28/2010). Lo studio assiste la parte nel procedimento di mediazione.
Posso rivolgermi a un avvocato anche se non sono l'amministratore?
Sì. Un singolo condomino può farsi assistere per verificare una delibera, il rendiconto o una richiesta di pagamento.
Come fisso un appuntamento?
Compilando il modulo nella pagina Contatti oppure telefonando al 051 494448.
Le informazioni di questa pagina sono di carattere generale e non sostituiscono una consulenza: le norme possono cambiare e ogni condominio ha il proprio regolamento. Ultimo aggiornamento: novembre 2026.